זוהי משכנתא בתנאים ומאפיינים ייחודיים, ואפשרויות המימון שונות מאשר במשכנתא סטנדרטית, לכן, בעת רכישת דיור ציבורי מומלץ להיוועץ עם יועץ משכנתא שיסייע לכם לבנות תמהיל שתפור למידותיכם, וינהל מו"מ מול הבנקים על הריביות. היועץ גם יבדוק את החלופות והזכאויות השונות הקיימות בדיור הציבורי, וייבחן את הכדאיות לרכישת הדירה ויוודא שאתם מממשים את ההטבות להן אתם זכאים.

 מיועדת לתושבים שמגורי הקבע שלהם במדינה זרה תושבי חוץ אכן יכולים לקבל משכנתא בישראל, זאת אף מבלי להגיע לארץ.קיימים מגוון פרמטרים בהם חל שוני ברכישת דירה בישראל ומימון עבורה כאשר מדובר בתושבי חוץ. חשוב לציין כי תושב חוץ יכול לקבל את המשכנתא במסלול מט"ח.

 פשיטת רגל אינה תהליך פשוט. וזוהי תקופה מורכבת, כאשר חלות על החייב הגבלות רבות המצרות את צעדיו בכל הקשור להתנהלותו הפיננסית.
על אף שמדובר בהליך נעים בהרבה העוזר לקדם שיקום כלכלי, למעמד חדלות הפירעון ועדיין השלכות רבות עשויות להימשך גם לאחר קבלת ההפטר. חייבים רבים תוהים האם יוכלו בעתיד לקבל משכנתא מהבנק עם היסטוריה של פשיטת רגל.
בסופו של יום, התשובה לשאלה זו תלויה בתקופה שחלפה מזמן ההפטר ובקריטריונים רבים אחרים. על אף שהתהליך בהחלט מורכב ומוגבל יותר, במידה ונעמוד בכל הקריטריונים ללא יוצא מן הכלל ונסתייע בייעוץ משפטי ראוי, נוכל ליהנות מפירות המהפך שעשינו בחיינו ולאחר ההתאוששות מפשיטת הרגל, לעשות את הצעדים הראשונים לבית.

 משכנתא לשיפוץ דירה היא משכנתא ייחודית שקיימת בבנקים, עם יתרונות גדולים ומגוונים . בתחילת התהליך רצוי לתכנן תקציב. שכמו שרובכם ודאי מכיר, בשיפוץ אתם יכולים להתחיל בנקודה X ולסיים בנקודה רחוקה הרבה יותר ולכן רצוי להיצמד למסגרת התקציבית.
במשכנתא לשיפוץ הבנקים לא אוהבים לתת את כל הכסף בפעימה אחת וזאת כדי לפקח שהכספים אכן מגיעים ליעדם.
היתרון אולי הכי משמעותי כאן הוא שריביות משכנתא לשיפוץ מוגדרות כריביות לדיור ולכן הן זולות כמו משכנתא לרכישת נכס.

מימון לבניה עצמית, המשכנתא יכולה להוות חלק גדול מהפתרון. לכאורה, התנאים המוצעים יכולים להיות אידיאליים להגדלת ההון שיעמוד לרשותכם לצרכי הבנייה. אלא שללא תכנון מתאים, אתם עלולים למצוא את עצמכם בקלות במצב תזרימי קשה ואף משתק. ההיערכות המוקדמת לתהליך הבניה חוסכת לנו לא מעט שקט נפשי.
וכמו כן גם כסף רב. בשלב המקדים לתהליך, נדרש לימוד מעמיק של שלבי הבניה ותכנון תקציבי מדויק. במקרים רבים, ייווצר פער בין התכנון הפיננסי לביצועו בפועל.

הלוואה לכל מטרה כנגד נכס או ע"י ניצול מסגרת פנויה בהלוואת המשכנתא הקיימת. את המשכנתא ניתן לקחת עבור כל מטרה כשמה כן היא. בנוסף מהווה פתרון נוח ויעיל כאשר יש לה יתרונות מובהקים על פני נטילת עוד הלוואה רגילה. משכנתא כזו תאפשר לכם להחזיר את ההלוואה לאורך תקופה של קרוב ל-20 שנים, בריביות נמוכות משמעותית.

קבלת מימון לרכישת דירה מגורם פיננסי חיצוני שאינו הבנק כאשר ישנם כמה גורמים חיצוניים, (חברות אשראי/ביטוח/בתי השקעות).
מאחר והלוואות ומשכנתאות החוץ בנקאיות מורכבות יותר ואכן קל לטעות בהן, על כן מומלץ מאוד ייעוץ אישי ואנו נשמח לתת לכם את השרות האמין והמדויק.

משכנתאות לאנשים בגיל השלישי כנגד ההלוואה ממושכן נכס הנמצא בבעלות הלווה.

מחזור משכנתא הינו הליך כלכלי המבוצע כדי לשפר את התנאים הקיימים. מהלך של סילוק ההלוואה הקיימת ונטילת משכנתא חדשה, בתנאים טובים יותר ובפערי ריבית טובים יותר, כך החיסכון משמעותי יותר. עם זאת ההחלטה מחייבת בדיקה כלכלית ומעמיקה של כדאיות מחזור במשכנתא.

מסורבי משכנתא הם אותם לקוחות שקיבלו סירוב למשכנתא מהבנק. ברוב המקרים זה קורה בעקבות 2 סיבות. היסטוריית אשראי נמוכה או שלילית ו/או בשל בעייתיות עם הנכס אותו רוצים לשעבד.
במידה ואופיינתם כלקוחות מסוכנים ע"י הבנק , רצוי שתפנו לאיש מקצוע, שיסייע לכם בהבראה . שקלו לפנות ליועץ מנוסה בעל ניסיון, כאשר מדובר בנושא מורכב וטעויות קטנות צפויות לעלות לכם ביוקר. במסגרת ההליך, שקלו לקחת משכנתא לסגירת הלוואות לתקופה קצרה, שתסייע לכם לצאת מהמצב הנוכחי.

משכנתא פנסיונית היא הלוואה ייעודית לגיל השלישי, עבור כל מטרה, וכנגד שיעבוד נכס קיים. מטרת המשכנתא במסלול זה היא לספק מענה לבני גיל הזהב ולצרכים הייחודיים הנכס הקיים שבבעלות המבוגר משמש אותו לקבלת הלוואה ארוכת טווח, תוך דחיית תשלומי ההחזר לתקופה ממושכת (בדרך כלל ל-15 שנים), ולרוב ניתן לקבל עד כ-45% משווי הדירה או הבית שבבעלות הלווה.
חשוב לציין כי הדירה או הבית נשארים בבעלות של הלווה, הוא יכול להמשיך לגור בנכס ללא חשש, ובדומה למסלול של משכנתא הפוכה הלווה אינו צריך לרכוש ביטוח חיים למשכנתא.

הלוואה אחת ארוכת טווח ובאמצעותה ניתן לסגור את כל ההלוואות והתחייבויות הקיימות למשק הבית. כלומר, לקחת את ההלוואות שהן לרוב קצרות טווח ובעלות החזר חודשי גבוה ואותן אנו פורעים באמצעות הלוואה אחת ארוכה יותר, עם החזר חודשי נמוך, שיפור הריביות והתנאים ויצירת תזרים חיובי.